房屋住宅风水怎么看？房子怎样看风水？买房子要注意的事项

在时代不断演进的进程中，风水逐渐呈现出社会化的倾向。众多购房者在挑选房屋时，往往倾向于找到风水方位优良的住所，那么，上佳风水的房屋方位究竟该如何判定呢？例如可从周边的环境、楼层的五行特质等诸多方面着手考量，接下来就让我们就一起整理一些极具实用性的房屋风水知识，相信这会对您购置到心仪的房屋有很大的帮助。

一、看周边环境的优劣

楼房风水的好坏，首要取决于这栋楼房周边的环境状况，前后左右的道路布局、河流走向以及人工建筑物的情形，均与整栋楼房的风水紧密相连。

1、首先着眼于河流与道路，若有河流与道路呈弯曲环抱楼房之势则为吉祥之象，若河流或道路呈弯弓状顶向楼房，则属于反弓水，此为不吉，道路或河流笔直地冲向楼房则是箭煞，亦不吉。

2、考察建筑物或山体，后方有高大平整的建筑物或者呈方、圆、尖形状且秀丽的山体作为依托则为吉祥，后方低矮或者后方杂乱无章、存在空缺、有尖锐之物射向、过于逼仄压抑等皆为不吉，前方有压抑之感、闭塞不通、有屋箭、屋角等类似凶器形状的建筑物冲射过来不吉，前方开阔、景色宜人则为吉祥；左边的建筑物高于右边通常视作吉祥，右边的建筑物高于左边，尤其是存在奇形怪状的建筑物时一般不吉。

3、留意地形地势，楼房不宜构建于孤山顶上，亦不宜建于水体之上，建于山脉的脊线以及水体之上皆非明智之选。更不能建于悬崖峭壁之下等位置。

4、查看周边有无寺庙、军警机构、火葬场、公墓、监狱、神坛等场所，阳宅理当远离此类建筑物。

总体而言，周边山水秀丽，后方有坚实依靠，前方有秀美的水流，环境整洁雅致，不存在显著的形煞，采光与通风俱佳，祥和静谧，此即为良好的环境，堪称风水宝地。

二、楼房的立向与周边形峦的契合度

关乎楼房风水优劣的第二个关键问题，在于楼房的立向是否恰当合理。

周边拥有优质的外部环境，乃是营造阳宅良好风水的基础条件。而这些条件能否得到妥善的运用，需借助立向来达成。

举例来说，假设有一处地方，外部环境甚佳，极为契合风水学中山环水抱的准则，且景色迷人。东北方向开阔，能有一条小河自东方、东南方、南方蜿蜒环抱而来，最终流向西北方向，且水流出的位置关锁状况良好。周边的山或建筑物亦符合后高前低、左高右低的要求，南方较为开阔，如此便具备了打造一处优质风水住所的基本条件。然而，即便处于同一地点，倘若立向有误，亦可能致使其成为凶宅。

依据杨公风水术的理论，这样的地方应当确立坐正北、朝正南（即坐子山正针向午山正针）的坐向，才是合理之举，方能实现丁财贵三者皆全。若立向时，错误地确立为子山兼癸或子山兼壬的座度，便称为出卦，就会演变成病死墓绝水上堂，入住之后便会疾病缠身，破财且人口受损，还可能出现“成材之子早夭”的后果。若是一户人家的住宅，居住久了恐有绝嗣之虞。以直观的方式判断房子立向是否合理，可通过观察后山顶以及前方堂局的方法来鉴别。尤其是靠山面水的房子，若房子的建筑纵向中轴线明显偏离后山山顶，前方堂局显著歪斜且偏向一侧，此房的立向必定不合理。

要精确判定房子的立向是否合理，需运用罗盘格定来龙入首、格定水口，精准测量坐向，方能真正确定。这需要系统研习风水术的基本原理，并熟练掌握罗盘的使用方法，方可做到。

三、考量楼房的立面与平面造型

与楼房风水相关的第三个要素便是房屋的立体与平面造型。

1、宅形：

房子的造型千变万化，以风水术的理论加以概括，仅有五种类型：金形、木形、火形、水形和土形。金形圆润、木形修长、火形尖锐、水形弯曲、土形方正。

其中，以方形的土形最为稳固，土乃万物之根基；其次是圆形的金形房子，此二者属于吉祥的造型。故而，中国古代建筑多以土形房屋为主，亦有圆形与方形相结合的成功范例，例如客家围屋，既有方形的，也有圆形的，还有马蹄形的，依据地形地貌的特点采用不同的平面造型，与周边环境相得益彰，无论从景观视角还是风水学角度审视，皆无可挑剔。

火形带有煞气，水形不够稳定，木形亦不太适宜。属于不吉的造型。扇形或梯形的房子，前窄后宽为吉，前宽后窄为凶。

房屋是供人休憩居住的场所，其造型应以端庄稳重、美观大方、完整无缺、大小高低适中为吉祥之象。歪斜、扭曲、缺角、尖突、奇形怪状、高低宽窄比例失调皆属于不理想的宅形。

在现代都市中，部分人热衷于猎奇，设计出的房子立体造型怪异奇特，我认为这是对民众身家性命极不负责任的行为！

2、平面造型

矩形的平面结构，外观稳重端庄，内部有利于房屋内部各个功能区域的合理划分，便于使用，应列为首选。

前略窄后略宽的梯形，较为利于财丁兴旺，故而有云：“屋作斗斛形，横财旺人丁”。若前宽后窄，则属于不利于钱财积聚的住宅。

扇形，前宽而后窄，难以聚气，不利于财丁。古人曾言：“屋造扇面形，痰痨必伶仃”。

圆形、马蹄形、椭圆形、八角形等仅适宜用于大型的建筑群落，并且还需与当地的地形地貌相互匹配方才合适。客家地区的圆形、半圆形、马蹄形围屋，外圈建筑呈圆形或半圆形，其中心主厅则是方形，象征天圆地方之意。圆形属金，“宅相金字平，富贵人丁亨。”

房屋最好八方完整无缺，房屋总体平面若存在缺角则属于有缺陷的结构。一般而言，缺角所在的方位往往与家庭中相应的人与事的不圆满相对应，缺角程度越严重，所呈现出的信息也就越显著。

尖突在五行中属火，有云：“屋造火字形，痰火久闭经。”

长宽比超过 2:1 的狭长形房屋，长宽比小于 2:1 的扁平状房屋，难以积聚财富，福泽浅薄，若宅后无靠山依托，人财渐趋衰败，一代不如一代。此属木形，“屋做木星长，克妻主少亡。”

锯齿形的房屋，又称为磨牙煞，家庭内部多有争执、是非不断，婚姻不顺者居多。锯齿形和弯曲而低矮的宅形属水，有云：“宅相如水形，是非官讼频。”“水星屋不齐，忤逆无立锥”。

四、剖析楼层的五行特性

古代建筑多为平房，因而在古代堪舆学中并无关于楼层属性的论述。伴随城市化进程的加速，摩天大楼日益增多。为节约用地，众多中小城市亦开始停止审批分立式住宅。高层住宅的堪舆问题成为我们面临的全新课题。

近年来，诸多堪舆理论研究者参照古代关于房屋“进数”的理论或运用先后天数来界定楼层五行属性，取得了一定成果，然而理论尚不完善，且与实际情形并非完全契合。

当下较为流行的主要有两种方法：

一种是将八宅飞星法套用于楼层，依据大楼的坐山卦起飞星，以大门所属九星确定第一层九星所属，再依照五行相生原则依次确定各层九星所属。伏位（左辅）、生气（贪狼）属木，绝命（破军）、延年（武曲）属金，五鬼（廉贞）属火，六煞（文曲）属水，天医（巨门）、祸害（禄存）属土。以年命纳音与楼层五行论断吉凶，相生、比和为吉，相克为凶。

一种是以先天数来定位楼层五行属性。一六层属水，二七层属火，三七层属木，四八层属金，五十层属土。以年命纳音与楼层五行属性或者与五子运相结合来论断吉凶。

这两种理论与方法均有一定的合理性，在实际操作中各有应验之处，但其准确率仍需历经更多风水实践的检验。

其一，应当明确，对阳宅风水优劣的评判应在全面调研的基础上依据堪舆学理论进行综合剖析后方可得出，楼层的层数五行属性对阳宅风水的总体影响并非决定性要素，与整座楼房的外部风水格局以及单元内部布局相较而言，其重要性相对较低。

其二，八卦与河洛阐述的是平面方位的原理，将其应用于楼层显得颇为牵强。平面方位属于二维坐标体系，而楼层的高低属于三维坐标，运用二维坐标的理论去解析三维坐标的规律，在理论上亦难以自圆其说。倘若将河洛、八卦视作立体模型，那么楼层的五行属性便并非如上述那般简单，不能凭借立体的河洛、八卦在平面上的投影来确定楼房的五行属性，而应当将整栋楼房视为一个完整的河洛或者八卦，所得出的结论亦应是三维的，而非二维的。

其三，以宅主年命纳音与楼层五行属性论断生克的理论与方法，在理论上存在欠缺严谨之处，有以偏概全之嫌。为何如此？因为人的五行宜忌应以四柱用神为准，不同时空诞生的个体，其先天所秉承的五行之气各有差异。命局五行的不平衡是绝对的，平衡则是相对的。选取四柱用神旨在有针对性地弥补个体四柱五行的不足部分，削减其有余部分，或者借助其达成通关目的，使命局五行趋向相对平衡。按照年命纳音匹配楼层五行属性，唯有在年命纳音契合四柱用神的情形下才能发挥调补作用。然而，在多数情况下，年命纳音与四柱用神并不一致，倘若年命纳音恰好是命局忌神，运用其进行调补岂不是助纣为虐？故而，笔者认为应以宅主四柱命局和大运综合平衡后所确定的用神为依据来挑选楼层才更为合理。

其四，将楼房的风水格局与楼层分割开来考量，显得较为粗略。事实表明，相同的楼层，倘若立向不同，那么楼层的吉凶状况亦会各不相同，并非简单地判定某楼层吉某楼层凶。

笔者在风水实践中，领悟到从五行的基本特性入手来剖析楼层的五行属性的全新思路。楼房不论高低，底层位于整幢楼房的最底部，与土紧密相连；居住于底层无需上下楼梯，其特性为静而不动，与土的特性较为契合，应按土论。二层建于第一层之上，依据五行相生原则，应按金论。依此类推，三层属水，四层属木，五层属火。如此方与楼层的实际情况相符，一般楼房的顶层最为炎热，炎热乃火之特性，且火的基本性质是“炎上”，因此将顶层的属性界定为火是合理的。第二、三层通常较为凉爽，缘由何在？金居西方其性凉，水居北方其性寒也。楼房不论层数多少，底层永远属土，顶层永远属火，此乃不变之理。十层者，一二层属土，三四层属金，五六层属水，七八层属木，九十层属火。在此基础上，可进一步区分五行的阴阳属性，单数层属阳，偶数层属阴。十层以上的高楼亦可比照此理推断，将楼房平均划分成五段，最底部一段为土，其上依次为金、水、木、火。

研习过四柱预测的人知晓，四柱木火两旺、土薄金虚之人易患心脏病，适宜选取土金为用神，宜挑选属土属金的楼层方与四柱用神不相违背。依照现代医学理论，心脏病患者不宜进行剧烈运动，以居住底层或二层为宜；四柱以火为用神者，多畏寒，宜多运动，适宜居住于顶楼。易理与医理竟是如此相似！

乡村阳宅以山水堂局为重，城市阳宅则以内部布局为关键（尤其是三层以上的分层式住宅）。

五、依据四柱用神抉择风水格局与楼层

阳宅风水的优劣，是一种客观存在的现象。风水欠佳的阳宅，无论何人居住，皆无益处。然而，是否风水优良的阳宅，任何人入住皆会顺遂呢？事实并非如此。恰似美丽的连衣裙，女孩穿着美观，男孩穿着却不合适。阳宅风水亦是这般，应当挑选对自身身心健康有益且风水良好的房屋才是正确之举。

无论乡村还是城市，阳宅的格局与宅主的命局是否适配才是重中之重。不同的阳宅格局会形成各异的场能状态，不同的命理格局对阳宅的场能状态有着不同的需求。当阳宅的场能状况与主人对场能的适应阈值相互契合时，此阳宅即为大吉之宅；二者若不一致，则会沦为凶宅。

城市中的花园式住宅小区，外部环境整洁优雅，基本不存在形煞，内部布局亦极为相似，然而搬迁入住之后同样有吉有凶。根本原因在于各个单元住宅在该幢楼房所处位置、楼层、内部布局以及气口来路等多种综合因素的影响下，各自的综合场能状态随之千差万别，对于不同的宅主及其家庭成员的生物场而言，有的能够妥善调补，有的则相互抵触。仿若中药药性有寒热补泻之分，唯有辨证施治、对症下药方能治愈疾病。若违背辨证施治的原则，对寒症患者施用寒凉药物，无疑是雪上加霜；对热症患者施用温热药物，则如同火上浇油。

那么，怎样知晓何种风水格局适宜自身居住呢？

这便涉及四柱预测学的范畴了。不同的个体，诞生于不同的时间段，所秉承的天地五行之气有多有寡。所谓五行，乃是先辈对世间万事万物不同属性的一种归纳，可归结为金、木、水、火、土五大类别。一个人的五行若能相对平衡，身心健康便不会出现问题。若五行有强有弱，过强或过弱的五行所对应的器官便易于产生问题，容易引发疾病。某一五行的加入，能够纠正五行的不平衡状态，此五行便称为“平衡用神”。一个人的四柱若偏燥、偏热、偏寒、偏湿，便需要进行调候。例如，出生于火旺的夏季，四柱无水或者水极为微弱，烈火炎炎，火多木焚，火旺金裂，火旺土燥，则急需水来进行调候；出生于冬季水旺之时，四柱火弱或者无火，则金寒水冷土冻木僵，急需取火来温暖，其他五行方能焕发生机。这种用于调候的水、火便称作调候用神。

依据周易哲学的观点，要调整一个人的五行偏差，需围绕四柱用神展开，削减其有余部分，弥补其不足部分，如同中医治病一般，热者凉之，寒者温之，虚者补之。四柱用神旺盛，身心健康便能得以保障。

四柱用神为火的，挑选阳宅时，便要着重考量选择风水格局为火局的房屋，挑选楼层属性属火的楼层。

四柱用神是水的，选择阳宅就要选择风水格局为水局的房子，选属水的楼层。

四柱用神是金的，选择阳宅就要选择风水格局为金局的房子，选属金的楼层。

四柱用神是木的，选择阳宅就要选择风水格局为木局的房子，选属木的楼层。

四柱用神是土的，选择阳宅由于风水格局无属土的，所以就要选择风水格局为火局的房子，选属火、土楼层。

六、如何选定内部的装修方案？

现今的城市商品房，以框架结构最为常见。框架结构为房主装修成契合自身居住需求的阳宅提供了较为充裕的空间。室内装修涵盖功能区的划分、墙面、天花板、地板的表面处理、某些区域的简单分隔、灶位与床位、书桌位以及一些大型家具的摆放。

1、功能区的合理规划

一个居住单元包含客厅、书房、厨房、卧房（包括主卧房、小孩卧房、老人住房、客房或者仆人卧房）、卫生间、储藏室等功能区域，面积较大的单元还设有娱乐室、健身房等。

在各个功能区中，主人房、小孩房、书房、厨房、卫生间是需要重点布局定位的地方。

主人房、小孩房、书房和厨房是重点中的重点，应该设置在单元内的生旺之方。所谓生旺之方，就是以房子的七十二龙坐度而起的长生十二宫的胎、养、长生、冠带、临官、帝旺方。

主人房，宜设置在养生方，特别是新婚夫妇的房间，更应该在养生宫位上设置卧室。

小孩房，宜设置在冠带方。书房最宜设置在临官方。厨房最宜设置在帝旺方。

客房乃是临时来客短期居住的卧房，不要求设置在六秀方位。

单元门特别是阳台门，最好在单元的六秀方位。

卫生间只宜设置在衰方或者是墓绝方。

2、玄关的运用

当单元门和阳台门位于单元的病死墓绝方或者门外对着上一层的楼梯、有箭煞、天斩煞、路冲等形煞的时候，在不能改门的情况下，应该设置玄关处理之。

玄关可用不透明玻璃、博古架、屏风等，设置在门内一米左右的地方，根据房子的风水格局，将来路转换到生旺的方位上来，将形煞挡之于门外。

3、错层的处置

如今，不少房子有错层。错层有优有劣，应当如何看待错层呢？

总体的原则，应该是后方的地面高于前方的地面，不应相反。错层已经建成，只有一面有阳台门的单元，是无法改造的。只有前后都有阳台门的单元，才有可能通过改变前后阳台门的大小来调整之，即将地面低的这面阳台门改为主门，将地面高的这一面的阳台门改成小门。

4、装修材料的挑选

近代，化学装修材料日益增多，天然材料愈发稀少。人工合成的装修材料，尽管样式美观，价格低廉，但大多存在造成室内环境污染的弊端。

室内装修最好选用天然材料，如石灰、玻璃、白水泥、瓷砖、木材、石膏板、符合环保标准的胶合板、生物漆（如桐油、生漆）等专修材料。少用塑料制品，少用化学漆、少用化学涂料。如果铺设花岗岩地板，应选用经过放射性检测达标的优质花岗岩，不能为了省钱，买劣质产品。

5、颜色的搭配

颜色的五行属性：红色属火，黑色属水，绿色属木，黄色属土，白色属金。

室内装修的主调应该淡雅明快，不宜过于浓艳，宜适当配以暖色调，不宜大面积地配置冷色调。

使用玻璃墙或者特大玻璃窗的高层单元，采光过多，在装修时可以使用冷色调和适当偏深的色调，以降低室内散射光的强度。采光较差的房间，应该以白色为主，以增强室内的散射光强度。

单元存在缺角的，在颜色配比上最好做到五行齐全，也就是红黄绿黑白五种颜色基本配齐。

东方缺角的，可以考虑在东方的墙壁上装饰以树木花草，以补东方之气。

南方缺角者，靠近南方的墙壁上应适当采用红色。

西方缺角的，西方配以黄白之色。

北方缺角者，配以黑色的家具，最起码踢脚线应该用黑色的瓷砖。东北或者西南缺角者，配以黄色。红绿黄均应该选用淡色调，点到即止，不宜用太浓的色调。

在颜色的选用上，还要注意两点：一是主色调与房子风水格局的关系，颜色不能与房子的风水格局相克。二是要按照主人的四柱用神，采用对四柱用神有补益的颜色作为主调。

6、室内装修物的样式

室内装饰物，应该整齐、大方、简洁、美观，尖角或者歪斜的形状是不合适的，特别是 1.8 米以下墙面上装一些突出物品的做法不可取，因为这样即不美观，也不安全。

最近我在某地勘察房屋，见一客户的餐厅造了一个形状怪异的吊顶，既不雅观，也不吉祥，当即瞩房主拆掉重新装修。

吊灯，不宜安在卧室里，即使是客厅，也不宜采用带许多尖刺形状的大型吊灯，特别是向下的一面不宜带有尖形物。

室内外的圆形装饰物应该完整，将圆形分开的设计方案是不可取的，这种物像是为“破镜”，对婚姻和家庭团结很是不利。我在某地勘察阳宅，见两家共用一水井，水井正好开在两家分隔的围墙下，井上的围墙将水井分成两半。当时我就断这两家夫妻不和，如不改造，有生离死别的危险。后来其中一家买了新房搬出去了，新住入的一家，入住不到两年，男主人就患重病离世，年纪才五十出头；另一家则夫妻离异。

七、看好风水房屋有哪些准则

一、善用吉位 充分利用户型中的吉凶方位，如能按照居住的不同需求各安本位，当为最佳的布局。比方说，主卧室位于合星位，有利于夫妻感情和睦；卫生间位于衰星位正好可以压制凶星等等。

二、中心太极点保洁 中心太极点受污是风水大忌，卫生间位置至关重要。厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。中心五行属土，土生万物。如果屋子的中心是卫生间，则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的健康和运势走向。

三、合理设置储藏空间 面积较大的套型设有储藏空间，储藏室可不采光通风，以便更好地收纳物品，保持室内的整洁有序。

四、避免门门相对 室内没出现两门相对的情况。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气、财运亨通、身体健康等方面，且两门相对谓之骂也，多主口舌纷争。户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅，厕所或正对卫生间的，这几种户型都属于犯“门冲”的不良布局。

五、重视采光通风  在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。厨房直接对外采光、通风，可使室内空气清新，减少潮湿与异味。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅，这样能保证居住空间的私密性与独立性。

六、户型方正为宜 户型形状不会太怪异。自古就有“天圆地方”的说法，方正的户型比较符合风水理论，而诸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的户型，可能形成某些煞气，对居住者健康有极大影响，若是本命所忌方位，则为大凶之兆。

七、阳台客厅相连 阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。这样可以增加室内的采光面积，拓展居住空间，还能方便人们在阳台上休闲观景，享受自然气息。

八、卫生间布局合理 卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，方便使用，不宜正对客厅和餐厅，以免影响美观与卫生，不宜与厨房紧连，防止水火不相容的气场冲突。

九、户型完整无缺 户型不缺角，户型以方正为最佳，若有缺角，则为有缺憾。哪个方位缺角，就可能会对家中相对应的人产生相应的影响。特别是家居中最重要的几个方位：西北、东北和正东这三个位置是不能缺的，因为它们分别对应着家庭中的重要成员与气场。

十、采光通风优良 采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好，这样能为居住者营造一个良好的休息环境。

十一、布局比例恰当 户型中客厅、卧室等的位置合理，面积比例恰当。户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚居之所，应具有独立性、完整性。客厅形状上不宜过分狭长，以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。卧室应是具有充足日照和良好通风的私密空间，和客厅之间最好能有空间过渡，使居住空间层次分明。卧室的面积不宜过小，一般来说，主卧室的面积在 20 平方米左右；次卧室的面积在 15 平方米左右，这样能满足居住者的基本生活需求。

十二、儿童房位置谨慎 户型的儿童房没有设在西北乾位。西北为乾位，乾坤父母，儿占父位，人伦颠倒，小儿易病，有小孩的要注意儿童房的设置，应选择合适的方位，以利于孩子的健康成长。

十三、依山傍水佳境 户型建在依山傍水之地。因为风水的最基本的概念是山管人丁，水管财。众山环抱，藏风聚气，楼盘处在万绿丛中。前面有碧波荡漾的河流或池湖，坐北朝南，这就是最好之选，能为居住者带来良好的运势与福气。

十四、地势平坦有序 看楼时周围的地势平坦，宜后高前低，所谓低是有讲究的，宜缓缓而下的，切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。这样的地势有利于气场的稳定与流通，不会对居住者造成压迫感或危险隐患。

十五、远离不良路况 楼盘前面是否有反弓道路，直冲道路或是 U 型高架桥，三叉路口处，死胡同处，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住，严重影响财运，健康，仕途晋升！一个好的户型，不但要求各功能齐全，各部分面积合理，还要求相互之间相互区分且连接合理，方便居住的室内各项活动。如何选择到合适你的户型，除了了解以上基本常识以外，还应该根据自己的需求多看多选，有一定的实际经验方能找到对自己合适的户型，从而打造一个舒适、吉祥的居住环境。